最後更新｜2023 年 2 月 7 日
【高雄驗屋-MR.HOME驗屋先生 非破壞科技房屋檢測】
店家地址： 高雄市新興區復興一路10號11樓
營業時間： 星期一至星期日09:00-18:00
預約電話： 0926-984-122
專人諮詢line：mrhomekhh(驗屋先生工程客服)
問現在年輕人想做的事情是什麼?應該很多人會回答「買!房!子!」，我也是想買房的那個人之一
小時候家裡經濟不穩定，也是等到長輩更老後，才真正買了屬於自己的房子
有自己的房子那感覺很好啊，也因為這樣立定志向，希望能認真存錢、快點買房
但買房動不動就是幾百萬、幾千萬的數字，很多人一輩子就買這樣一間房，相信大家會有很多的擔心
擔心房子品質好不好、擔心之後房子有問題該怎麼辦?所以很推薦大家交屋前可以找個第三方驗屋
透過第三方驗屋，讓屋主跟建商又或者買賣雙方有個保障，高雄驗屋公司可以找MR. HOME驗屋先生
朋友買預售屋交屋前決定找MR. HOME驗屋先生來驗屋
因為我們都不是這方面的專業，有專業的驗屋公司來幫我們確定房子狀況也會比較放心
上網預約會確定時間以及房屋狀態，報價也會因應房子坪數、透天、大樓而有所不同
驗屋時間大概是3~4個小時，像是這次朋友是新成屋，有些狀況工程師也會直接跟建商溝通
當天來了三個驗屋工作人員以及幾箱專業的驗屋工具
現在房子雖然比起以前貴上不少，但有屬於自己的家是很棒的一件事情
看著朋友跟另外一半討論起裝潢該怎樣進行，有種甜蜜幸福感，這就是所謂甜蜜的負擔嗎?
MR.HOME驗屋先生他們驗屋有一定程序，三個工作人員分工合作、分頭進行
一進來就看到他們快速使用工具敲打地板，進行地坪磁磚施工品質檢查跟牆壁磁磚施工品質檢查
確認客廳、每間房間以及任何地方的磁磚
建商蓋房子因為大量難免會有些缺失的地方，但這都是可以在交屋前改善的
利用工具敲出的聲音不同，就能知道這塊地板磁磚是空心的，做個記號讓建商改善
我很喜歡MR.HOME驗屋先生一點，是他們看到建商工地主任會直接反應、說明狀況
如果一般買方沒有找驗屋，應該也不會注意到很多細節
像是窗框還要進行窗框潑水測試檢查、窗框窗台裂縫試水、跟窗框外側洩水檢查
高雄梅雨季也是時常下好幾天的雨
有時候甚至是爆大雨，更不用說時不時就有颱風，透過模擬下雨的方式確認窗框是否會洩水進來
每一間房間的窗戶還有客廳到陽台這塊大塊落地窗跟廁所，每個地方都要仔細去測試才行
檢查門框門扇施工品質，利用水平儀去看是否有垂直
MR.HOME驗屋先生驗屋師傅邊做也會解釋說這個水平儀量出來多少誤差是可以接受的
還有一個地方是MR.HOME驗屋先生驗屋師傅特別跟朋友強調
這棟新成屋是超高大樓，要確定廚房這個門裝的是防火門，建商必須跟著政府消防安全的政策規定
驗屋師傅開水讓它大量給水要進行廚房給水設備檢查
以及廚房地排水管內視鏡探測還有廚房油煙管管道架設檢查
廚房是一個女生的天地，像是朋友就很在意廚房，跟著師傅一一檢查確認
MR.HOME驗屋先生驗屋師傅利用頭燈確定即使是大量的水進到排水管中，也不會造成排水管壓力
每個步驟都會讓你驚豔，原來驗屋有這麼多撇步跟眉角，絕對不是用肉眼看一看就可以處理的
蓋好一間房子就需要大量油漆，但因為油漆師傅趕工能免有些細節沒有注意到
MR.HOME驗屋先生驗屋師傅也會進行泥作施工品質檢查跟油漆施工品質檢查
搬新家是每個人都會很開心的事情
有些人也會在意這種油漆細節，畢竟漆起來感覺不好總讓人煩心
MR. HOME驗屋先生驗屋師傅驗屋時有任何狀況
會馬上向建商工地主任反應看如何解決這狀況，當場給予屋主答案，也不用擔心這問題會處理不了
門框與牆面的接合溝槽也有點問題
但這其實都不是大問題，不過驗屋師傅將這些細節都呈現出來
一間房子重要的還有浴室，像我就是很享受每天洗澡時間的那種人
針對浴室，MR.HOME驗屋先生有抽風機功能抽風管架設及單層排氣檢測
還有浴室地磚排水洩水坡度檢測、浴室防水層施工淹水測漏
浴室地排水管內視鏡探測、浴室管道間判斷及改善建議、衛浴設備功能檢查跟浴室淋浴拉門滲水檢查
將每個檢測項目都讓屋主知道一目了然
檢測完後，也會再將最後檢測結果呈現於紙本給予買方
看著MR.HOME驗屋先生驗屋師傅忙進忙出，利用頭燈相關工具一一檢測，忙中有序
就深深覺得這也是一門專業，透過驗屋公司，也是希望搬新家後不會有什麼問題
看著朋友跟另外一半也一起參與其中，並且討論要買哪一個牌子的洗衣機
就覺得其實驗屋公司也算是能創造幸福的行業?
看看驗屋工作很多工具都是一般人不會有的
看完朋友這次驗屋，覺得以後買房子也一定要請MR.HOME驗屋先生來驗屋才行
網路電視檢查，直接接起小型電視測試過程中，驗屋師傅會拍照做紀錄
認當下檢測狀況，還有弱電部分/電話訊號檢查，確認客廳、每間房間的網路線路可以連接上
電箱接線配電盤功能檢查，驗屋師傅也會說明如何使用電箱
除了電源插座極性接線正確性檢查，針對插座用電還有插座開關功能性檢查、用電安全熱顯像儀檢測
最後是將冷氣排水管試水檢測，來確認是否有滲漏水或者是堵塞狀況發生
利用水的灌入，確認裏頭排水管聲音來測試冷氣排水管
當然冷氣的水可會如此大量又或者是水壓偏高，只是要確認當大量水排進去時是能順利排放的
還有一個MR. HOME驗屋先生很棒服務是協助屋主室內尺寸丈量
委託人屋主須提供影本平面圖或家配圖來供驗屋師傅標記
買房的時候我們會看坪數，權狀幾坪、室內幾坪，但真正室內空間又不是這樣算
MR.HOME驗屋先生驗屋師傅一一算出距離，讓屋主委託人也可進行規劃，這點很加分
而當驗屋每項檢測都結束後，會再進行最後的確認
MR.HOME驗屋先生驗屋公司還有設計表單，透過表單再一一確認是否哪裡沒有檢測到
每個檢測完的結果都一一記錄上去
最後會做成紙本給予屋主委託人以及建商工地主任
這次驗屋讓我顛覆對於驗屋的想像
MR. HOME驗屋先生做的很細緻講究，整個服務是會讓人感到專業、貼心跟喜歡的
買房子是很多人想做的事情，這幾年也不斷看房，邊看房邊存錢就是希望可以買下屬於自己的房子
而房子如此昂貴價格，很多屋主會擔心房子有狀況該怎麼辦，建議大家可以找驗屋公司來第三方驗屋
高雄驗屋推薦MR. HOME驗屋先生，不僅僅是新成屋的驗屋點交，即使是中古屋驗屋也有服務
透過相關工具、透過驗屋師傅專業，將房子的每個地方、每個細節都仔細檢測，讓屋主放心
有問題直接跟建商工地主任反應，跟著朋友來驗屋也有所收穫，下次買房也要找MR. HOME驗屋先生
【高雄驗屋-MR.HOME驗屋先生 非破壞科技房屋檢測】
店家地址： 高雄市新興區復興一路10號11樓
營業時間： 星期一至星期日09:00-18:00
預約電話： 0926-984-122
專人諮詢line：mrhomekhh(驗屋先生工程客服)
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